Avant de louer ou acheter un condos en Floride soyez vigilant

Avant de louer ou acheter un condo en Floride soyez vigilant.

Les snowbirds quittent en grand nombre le froid pour quelques mois de chaleurs, certains louent des motels, d'autres optent pour y apporter leurs caravanes, d'autres louent des maisons ou des condos.

Les snowbirds qui comptent se rendent en Floride pour plusieurs années à venir ont parfois l'intention de regarder pour acheter un «pieds à terre» au chaud. Question de rentabiliser l'investissement à long terme et pensant pouvoir investir pour leurs enfants et petits-enfants, certes l'intention est louable cependant attention aux règlements!

Le problème c'est que dans les complexes de 55 ans + les gens qui s'y trouvent sont en majorités de 75 ans et +, donc la plupart du temps les règlements sont faits à leurs demandes. L'intolérance atteint quelques fois l'absurde, réduction de bruit dépasser 20:00 heures, des notes partout pour le lavage et le séchage, fermer les lumières des locaux, nettoyer le BBQ après usage, ne pas laisser votre grille-pain connecté lorsque vous quittez etc. Les propriétaires se sentent maternisés.

Les condos sont gérés par des consortiums souvent opérés par des Québécois d'ou la liste des règlements dépassent l'entendement. Afin de garder l'ordre il est normal et acceptable d'avoir des règlements mais c'est inacceptable de brimer les libertés des propriétaires et des visiteurs.

Pourquoi ne pas circuler a quelques reprises dans le secteur avant d'acheter?
Ne vous fiez qu'à vous même et non qu'au vendeur afin de constater si vous désirez y vivre ou non.

Il y a beaucoup de condos à vendre à Lauderhill, FL en se posant la question pourquoi il y a tant de policiers dans le secteur le service de police diffuse des informations concernant le risque de crime dans certaines villes et quartier répertoriant les secteur par couleur. En effectuant la visite des liens ci-dessous vous aurez l'information des gens qui sont dangereux, abuseurs sexuels, pédophiles, des voleurs et des tueurs.
Afin d'informer les Canadiens nous avons cru bon d'y ajouter les liens de sites qui sont diffusés sur internet.

«HIGH QUOTE 425 crimes rates in Lauderhill, FL»
Lauderhill crime rates 425 copie

Un site web crée par le service de police de Lauderhill, FL mentionnant tous les prédateurs sexuels qui se retrouvent dans un rayons de 5 milles des condos de Lauderhill, FL.

Un site web crée par la police de Lauderhill, FL mentionnat les arrestations et meutres qui se retrouvent à Lauderhill et les villes voisines.

A Lauderhill, FL les règlements des condos brimes la liberté des propriétaires les obligeants à devoir rendre des comptes aux administrateurs des complexes. Les Canadiens plus âgés qui désirent acheter un condos et y demeurer sans y pratiquer des activités extérieures du complexe et sans avoir trop de visite ou des enfants moins de 55 ans c'est un achat intelligent d'acquérir un condos à Lauderhill. Y demeurer presque 24/7 c'est sécurisant pour toute personne en perte d'autonomie.

Cependant si les Canadiens qui ont l'intention d'acheter un condo à Lauderhill dans le but d'y faire des fêtes à l'extérieur, de recevoir de la visite pour quelques semaines, de posséder une moto ou des bicyclettes, d'avoir un véhicule plus gros qu'un utilitaire ou un pick-up, de s'y rendre avec un véhicule commercial lettré dans une vitre ou dans les portes, d'avoir des enfants moins de 55 ans dans votre condos sans que vous y soyez, oubliez toute de suite le projet d'acquérir un condo.

Avant d'acheter lisez les règlements du complexe:
Certains Canadiens ont achetés des condos à Lauderhill sans connaitre les règlements et les ont mis en vente immédiatement après en avoir pris connaissance.
Quelques 10 règlements des complexes de condos à Lauderhill, FL:
  1.  Ne pas louer plus de 3 fois par année votre condo.
  2.  Location à au moins une personne de 55ans +.
  3.  Vos enfants de moins de 55 ans ne peuvent y aller si vous n'y êtes pas.
  4.  Vous devez payer 100.00$US à votre arrivée pour votre case de stationnement.
       Vos visiteurs doivent aussi payés en plus de donner leur permis de conduire ou passeport dans le
        but que l'administration en prenne une copie.
  5.  Vous recevez plusieurs personnes et aurez besoin d'être à l'extérieur...pas de problème mais devez
       réserver à l'avance un emplacement attitré pour les réceptions sur le complexe.
       Un BBQ par complexe à réserver à l'avance avec mention de bien le nettoyer après.
  6.  Vous ne pouvez pas passer, traverser sur le gazon encore moins y placer une chaise ou une
       serviette.
  7.  Vous êtes confiné à votre condo, votre solarium ou la piscine.
  8.  A la piscine vous ne pouvez apporté de breuvage ni de manger, vous devez être vêtu en quittant la
       piscine.
  9.  Sur le site vous ne pouvez circuler en bicyclette, vous devez marcher à ses côtés et enfourcher
       votre bicyclette à l'extérieur du complexe.
10.  Si vous avez un véhicule plus gros qu'un utilitaire ou peut importe la grosseur et qu'il soit commerial
      de par sa plaque ou un lettrage vous devrez le  
       stationner à l'extérieur du complexe, peut importe ou ce n'est pas leur problème. Vous devrez louer
       une place dans une cour sécurisé car votre véhicule peut être endommagé, volé car il n'est pas
       protégé dans le complexe.
       L'administration ne permettra pas que vous stationner dans un aire de visite vous devrez vous
       débrouiller seul sans coopération de leur part.

Le saviez-vous:
Que si vous décidez d'acheter un condo à Lauderhill vous devrez montrer patte blanche?
Vous rencontrer un couple sympatique qui veut vendre son condo, vous le visitez et c'est exactement ce que vous cherchez le prix vous convient, alors vous désirez signer avec le couple pour la vente.
Erreur de votre part, vous devrez vous rendre avec le couple au bureau de l'administration pour discuter de votre projet d'achat, l'administration gérée par des Québécois analyseront votre situation financière, un questionnaire vous sera adressé, un bilan de vos avoirs, copies de permis de conduite et passeport et ils acceuilleront ou non votre venue dans le complexe. L'administration gérée par des Québécois décidera si vous êtes apte à faire partie du complexe et de cotoyer les autres résidents.
Le couple propriétaire ne pourra rien y changer, c'est comme si vous payez mais n'êtes jamais propriétaire de votre condo.

Le saviez-vous qu'il peut exister 13 mois dans une année au lieu de 12?
Si en tant que Canadiens vous avez envie d'investir dans l'achat d'un condo ou d'une maison en Floride visitez, adressez-vous à des résidents pour connaitre leurs opinions, certains n'oseront pas parler de peur des représailles des autres propriétaires prochent de l'administration, demander à voir les règlements avant de visiter et faire une offre.

Vous avez des commentaires?
Faites-les connaitres à nos lecteurs Canadiens: Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

pub pro media Converted site web copie

 

Les articles de la Floride qui pourraient vous intéresser: