Condos en Floride ATTENTION AVANT D'ACHETER

Les snowbirds quittent en grand nombre le froid pour quelques mois de chaleurs, certains louent des motels, d'autres optent pour y apporter leurs caravanes, d'autres louent des maisons ou des condos.

Les snowbirds qui comptent se rendent en Floride pour plusieurs années à venir ont parfois l'intention de regarder pour acheter un «pieds à terre» au chaud. Question de rentabiliser l'investissement à long terme et pensant pouvoir investir pour leurs enfants et petits-enfants, certes l'intention est louable cependant attention aux règlements si vous acheter un condos en Floride!

Le problème c'est que dans les complexes de 55 ans + les gens qui s'y trouvent sont en majorités de 75 ans et +, donc la plupart du temps les règlements sont faits à leurs demandes. L'intolérance atteint quelques fois l'absurde, réduction de bruit dépasser 20:00 heures, des notes partout pour le lavage et le séchage, fermer les lumières des locaux, nettoyer le BBQ après usage etc.
Les propriétaires se sentent maternisés.

Les condos sont gérés par des consortiums souvent opérés par des Québécois d'ou la liste des règlements dépassent l'entendement. Afin de garder l'ordre il est normal et acceptable d'avoir des règlements mais non de brimer les libertés des propriétaires et des visiteurs.

Les Canadiens louent et achètent des condos dans un secteur de la Floride sans savoir que c'est un secteur à «haut risque» les complexes de condos sont sécurisés avec gardiens de nuit cependant dès que les Canadiens sortent de certains complexes (ex Lauderhill Floride) pour aller magasiner ils rencontrent des policiers stationnés en cours de chemin, aux centres d'achats des auto-patrouilles font le guet. 

Condos en Floride attention avant d'acheter

Vous avez un intérêt à acheter un condos en Floride? Soyez vigilent et poser des questions et lisez tous les règlements avant d'acheter.

Des propriétaires de condos résident jusqu'à 6 mois en Floride sont très heureux car ils ce sont dans un complexe leur apportant sécurité. Le complexe offre différentes activités tel que le bingo, shufflebord, pétanque, soirées de danse donc pas besoin d'avoir à trop quitter le complexe, cependant plusieurs propriétaires ont du mal à concevoir qu'ils ont acheté un condos dans un secteur donné beauciup trop vieux pour leurs âges. Il est important de visiter les complexes à différentes journées afin de visualiser quelles catégories de gens y habitent par la suite vous choisissez le complexe qui peut répondre à vos besoins actuels et futurs.

Selon Desjardins il est important de prendre ses précautions avant d'acheter un condo en Floride.
Détenir un condo en Floride attention aux règles fiscales.https://www.desjardins.com/fr/votre_caisse/81530190/fiscalite-condo.pdf

Un autre lien intéressant concernant tous les documents à remplir:

Investir dans l’immobilier américain : prêts à affronter la paperasse? http://www.conseiller.ca/nouvelles/investir-dans-limmobilier-americain-un-marche-dacheteurs-prets-a-affronter-la-paperasse-38266

Vous avez des suggestions ou reportages à diffuser sur le site de Pub Pro-Média faites-nous les parvenir il nous fera plaisir de les publier.


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